開院地選びのポイント｜医院建築・内装デザインは三幸ロケーションへ。

集患が期待できる開院地選びのポイント

集患や収益を左右する重要な開院地選び。開院地の来患予測や収支予測、競合医院の分布などを考慮した、最適な開院地選定が重要となります。

診療科目や患者層によって、駅前・商業施設周辺・ビジネス街・住宅地など、適した開院地は異なります。扱う診療科目や患者層、人口分布などに応じて開院候補地を決定します。

もちろん、好立地と言えども、競合医院が多ければ経営のリスクは増します。競合医院の数・分布やその診療内容などもしっかり押さえることが重要です。

首都圏、特に東京で開院される場合、ビルなどの複合施設の中でのテナント型物件が大半になります。医院への入りやすさを考慮すると、1階の物件にこだわりたいものです。1階のテナント物件の場合、お年寄りやお子様連れの患者様のストレスも軽減できます。

地域の年齢層や所得層によって患者様の求める治療は様々です。そのため、医院様が求める患者像と地域性とが合致した開院地の選定が、安定した集患に繋がります。特に、自費診療と保険診療の割合は収益に大きく影響しますので、自費診療がある程度獲得できる地域性か否かは重要なポイントとなります。

三幸ロケーションの物件案内サービス

弊社では医院設計・内装工事の他に「物件案内サービス」も承っております。先生の専門科目、開業希望地の地域性や特色、競合クリニックの動向などを包括的に分析し、診療スタイル・理念に最適な物件をご提案いたします。医療ビル・商業施設の1階にある優良物件はもちろん、希少で価値のある物件などもご用意しております。

開院候補地を調査し、収支予測や来患予測、競合医院の分布などを分析できる「収支シミュレーションサービス」をもとにご提案。分析に基づく根拠のある物件をご案内いたします。集患やコスト管理の不安がない安定した経営を実現できるよう、物件の選定から支援させていただきます。